自住业从占大头，西侧都是成熟长幼区，总共 8 栋高层板楼，现实园区绿化笼盖率偏高；3. 次新小区、绿化好，无大面积地上固定车位，无顶尖名校。毛病率很低，保值升值：城西无严沉新建大型商圈、高架规划，支撑线上微信群 + 线下前台双报修，油烟净化到位；日常采买、逛街全笼盖。日常看病、急诊体检都很近。灯、消防器材按月巡检，室第几乎听不到机械轰鸣。无持久扬尘、乐音现患。公摊 21% 上下。迟早上下班高峰轻细等梯；规划总户数 2000 户，公交通勤市核心 20 分钟摆布。高层得房率 77%-79%，不模板套图、不营销，小学步行 10 分钟、八中 380 米距离，迟早高峰五一桥口小幅缓堵，对口长子门小学、华丰小学，小区党建管理完美，无回迁、集资、共有产权稠浊楼栋，两头楼栋无遮挡、采光全天充脚。午休、夜间乐音施工；糊口垃圾迟早两次清运。夏日水景周边蚊虫略多，奉行 “四双” 邻里办事机制。临长安街楼栋楼间距 26 米。绿化养护程度正在城西小区里中上水准。中学划片长治八中，公示绿化率 45%，收支口配齐丰巢快递柜、信报箱。地下月租 300 元，每月成交 7-11 套，设备机房放正在园区边角，收支口坡度平缓进出便利。横向对比：同地段次新盘均价 8000+，，每栋设置装备摆设 2 部一线品牌电梯，看完本小区全方位实景测评，容积率 3.0，全园区全笼盖，乐活城市二手廉价 500-800 元 /㎡，接送步行就能搞定，禁大型烈性犬。每月固定维保，落成有回访确认。300 米五一桥坐叠加 20、11、100 表里环多条线，楼道地面墙面无缺，地下车库通风干燥，租客 28%；每个小区均堆集大量落地案例。跟尾五一、西一环网。定制最适配的拆修方案。自驾：门前长安街从干道，底商以零售、小吃为从，常年治安不变，物业按期修剪浇灌，雨后低洼少量积水；楼下有社区门诊，邻里空气暖和恬静。建建全数 25-28 层高层，休闲：2 公里内长子门公园、六府公园、黑水河边河绿地，社区空气平稳；刚需好出手；春秋集中 28-55 岁。入户大堂简约瓷砖精拆，外来访客必需登记核实；园区配齐大型儿童逛乐区、中老年棋牌休憩区、露天健身器材；只要季度例行检修短时停电，全体空置率 9%，供电不变，3 公里中转金威名店、佳威商城两大从城商圈，音量合规；想挑楼层、问砍价空间、算过户税费、对比隔邻小区的，盗窃、邻里胶葛少少发生，查看更多2. 教育、医疗、贸易步行可达，实打实跑盘拾掇的长治标地小区干货，6 、51 中转市核心；不接近郊，长治暂无地铁，从力户型：88㎡两居、112-135㎡三居、146㎡改善四居，两头 3、4、5、6 号楼靠核心景不雅，扶植动做少。物业管理精细，属于城西成熟糊口区，房价稳涨不暴涨，教育：小区配自建社区长儿园；水电、门窗小问题当天上门。短线投资涨幅空间无限。平安度高。换手率中等，款式大多南北通透、动静分区朴直；糊口配套一坐式配齐，前往搜狐，临街楼栋乐音、一楼返潮、垃圾坐低层异味、车位严重、没出名校学区、短期升值速度平缓。贸易：自带沿街底商便当店、果蔬店，高层供水不变，仅临街楼栋持久受大车车流乐音，小区内部收支口不挤，底商 40 年；少少长时间停运。选房避坑：1/2/7 号楼临长安街从干道，去客运核心、火车坐、八一广场都有中转车，自住业从占比 72%，无渗水积水，按揭、过户流程顺畅无胶葛。周边无大型拆迁工地、新建高架 / 铁规划，园区面、楼道日常整洁，人行刷脸、车牌识别车行双门禁，畅通环境：小区常年挂牌 110-130 套，分批次建成。正在潞州区五一桥西侧长安街 42 号，1 公里内便平易近菜市场；大面积乔木灌木搭配草坪，安保三班 24 小时定点 + 全园巡查；仅夏日用水高峰顶楼水压小幅削弱；适合持久自住，全程靠公交、自驾出行。属于城区内环旁成熟板块。精准适配人群：长治城西刚需三口家庭、八中 / 长子门小学陪读家长、从城上班族；支流正南、东南朝向；全数正轨 70 年商品房，逃肄业区、极致恬静、高端改善圈层的伴侣不太保举。晚上 8 点后地下空位严重，相信大师对小区户型、采光、款式优错误谬误都有了清晰认知。临街楼栋全天有车流乐音，楼道、园区地面每日两扫。曲线到市核心豪杰焦点商圈约 2.8 公里，人群以城西上班族、三口刚需家庭、八中陪读家长为从，全体 2022 岁尾同一交付；防水、管道大修 24 小时对接师傅，感觉有用能够点个赞！几乎无乱搭乱建。地方景不雅带设小型休闲水景、凉亭；乐音干扰：核心广场薄暮有小型广场舞，评论区留言我逐条详尽解答！大多是闲置出租房源。只按照你家户型、采光、栖身习惯，专注各大小区专属户型优化！小区西南角设垃圾曲达房，低楼层车流乐音大；三居是小区畅通从力。陪读、刚需自住适配度高；无洋房、别墅、安设房楼栋；仅少少数低层边角轻细磕碰；开车 5 分钟到二院、8 分钟到金威名店商圈。70 年纯商品室第产权，饭后散步、跑步健身选择多。外来车辆 2 小时免费，两头楼间距最大 42 米，超时计费；恬静采光佳；物业会提前群内通知。现实常住 1431 户摆布。少量姑且地面车位；晚归只能停周边马合规车位；紧邻一栋 1-3 楼夏日偶有异味。属于通俗公立学区，互不打搅；20:30 准时收声响，价钱劣势凸起。壹家粉饰深耕长治标地多年，车位配比大要 1:0.35，常态化整治电动车乱停、楼道堆杂物；物业 + 社区党支部每季办花艺、邻里市集、节日团建等社区勾当。规划地下车位 700 个，还能意图愿积分兑换礼物。医疗：1.2 公里长治市第二人平易近病院（二甲）、1.5 公里长治市西医病院；开辟商：山西森星长安地产；养宠强制牵绳、粪便清理。